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Terreno para Venda, Santo Antônio da Platina / PRbairro CENTRO, terreno 392,00 m²

  • Área Terreno 392,00

R$ 395.000,00

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Código: TE0870
Endereço: RUA DONA JOVELINA DIAS FRANÇA, 565
Complemento: Q4 L13
Ponto de Referência: AABB/POSTO AVENIDA
Bairro: CENTRO
Área Terreno: 392,00 m²
Terreno Frente: 14,00 Metros
Terreno Fundo: 14,00 Metros
Terreno Esquerda: 28,00 Metros
Terreno Direita: 28,00 Metros

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE: TERRENO C/ 392M2 NO CENTRO - APENAS A 47 METROS DA JUNÇÃO AV FREI GUILHERME C/ RUA RUI BARBOSA 
✅ IMPERDÍVEL TERRENO A MENOS DE 100METROS DA FUTURA INSTALAÇÃO DO SUPERMERCADO DALAQUA
✅ TERRENO COM APTIDÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL
✅ GRANDE TERRENO, MEDINDO 14X28= 392M2
✅ OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UM TERRENO AMPLO P/ SEU COMERCIO!
✅ LOCALIZAÇÃO NOBRE E VALORIZADO
✅ PROX: AABB, RES. PANORÂMICO, SUPERMERCADO SAO MARCOS, PREFEITURA E CENTRO COMERCIAL

   Aproveitamento de Fachada (Layout)
  • Vitrine: Com 14m, você consegue criar de 2 a 3 lojas frontais (com 4,5m a 7m de largura cada), ou uma loja âncora com impacto visual de médio porte.
  • Recuo Frontal: Geralmente de 5 metros. Esse espaço é vital para o estacionamento. Em 14 metros de largura, você consegue encaixar confortavelmente 5 a 6 vagas de 45° ou 90°, o que é um diferencial competitivo enorme em áreas valorizadas. 
     Coeficiente de Aproveitamento: 
     Dificilmente você encontrará um do terreno com 14 metros de frente por 28 metros de fundo. 
     Você poderá fazer 2 ou 3 pavimentos, conforme imagens.
     Realmente é um excelente investimento, pois o local proporciona grande visibilidade para seu comercio.

🏠 SANTA ROSA IMÓVEIS 43 98408-6216 (CRECI J-8511) 
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Ótima topografia
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